участок под производство

земельный участок находится в пгт Макаров, фасадный,
участок занимает практически квартал, с 3-х сторон дороги, а с четвертой стороны огороды и котельная,
территория полностью огорожена бетонным забором, частично застроена, расположены строения общей площадью 3300 м.кв,
строения капитальные (в основном 68-69 годов постройки), основная часть участка – без строений, большая часть строений в настоящее время используется под производство, склады и офисы
часть территории (около 1 га) – заасфальтирована,
собственная ТП на 250 КВт, получены техусловия на расширение,
канализация в 5-10 метрах, вдоль забора с 2-х сторон,
возможность его дробления и продажу кусками от 0,5 га